Esse serviço é também conhecido como due-diligence imobiliário, e tem como objetivo a realização de uma análise de riscos para aquisição de determinado imóvel.

Para realização da assessoria, inicialmente é feita uma investigação integral do nome dos vendedores, incluindo consulta de dívidas perante a União, Estados, Empresas Particulares, consulta acerca da existência de processos judiciais, protestos e cartórios.

Em síntese, uma consulta completamente ampla com relação ao estado financeiro dos alienantes do imóvel, além de uma análise da certidão de ônus, com o intuito de garantir que o imóvel se encontra livre e desimpedido.

Após a investigação prévia do nome dos alienantes, é realizado o contrato de promessa de compra e venda ou ainda a análise do documento enviado pelos vendedores, de modo que seja garantida a legalidade de todas as cláusulas, bem como que não há qualquer cláusula excessivamente prejudicial a nosso cliente.

Posteriormente acompanhamos todo o procedimento até a efetivação do registro do imóvel, garantindo que todos os eventuais riscos na aquisição do imóvel foram devidamente analisados e reduzidos.

O que verificamos é que a maior parte dos problemas imobiliários na justiça poderiam ser evitados com a contratação de um advogado especialista para assessoria na aquisição de imóveis (due-diligence).

Se você está em processo de aquisição de imóvel, e quer reduzir consideravelmente o risco do negócio jurídico, entre em contato com nossa equipe, teremos prazer em atendê-lo.